Höhe der Grundsteuer ab 2025
Aufgrund der Grundsteuerreform mussten die Hebesätze für Grundsteuern neu festgelegt werden. Ab dem 01.01.2025 erhebt die Gemeinde Schalksmühle neben der Grundsteuer A für Agrar und fortwirtschafltiche Flächen einen differenzierten Hebesatz für die Grundssteuer B. Die Differenzierung erfolgt nach Wohngrundstücken und Nichtwohngrundstücken. In welcher Höhe Sie als Eigentümer/in Grundsteuer zahlen hängt in erster Linie von drei Faktoren ab:
- Die Höhe des Einheitswertes für Ihr Grundstück (Festsetzung durch das Finanzamt)
- Klassifizierung des Grundstücks nach seiner Art als Agrar- oder Forstwirtschaftsfläche (= Grundsteuer A), Wohngrundstück (= Grundsteuer B für Wohngrundstücke) oder Nichtwohngrundstück (= Grundsteuer B für Nichtwohngrundstücke). Die Festsetzung der Grundstücksart erfolgt durch das Finanzamt.
- Höhe des vom Gemeinderat beschlossenen aktuellen Hebesatzes für die Grundsteuer A bzw. die differenzierten Hebesätzefür die Grundsteuer B
In begründeten Ausnahmefällen können Sie von der Grundsteuer befreit werden.
Grundsteuerreform
Aufgrund der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts wurden alle Grundstückseigentümer im Jahr 2022 vom Finanzamt aufgefordert, eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts abzugeben. Auf Basis der in diesem Zusammenhang neuen Grundsteuermessbescheide des Finanzamtes und dem Hebesatz der Gemeinde Schalksmühle wird die Gemeinde Schalksmühle ab 2025 die Grundsteuer berechnen.
Bei Fragen zur Feststellungserklärung / zur Grundsteuerreform wenden Sie sich bitte direkt an das Finanzamt Lüdenscheid:
Finanzamt Lüdenscheid
Bahnhofsallee 16
58507 Lüdenscheid
Grundsteuer-Hotline: 02351 / 155-1959
Zentrale: 02351 / 155 0
- Grundsteuergesetz
- Haushaltssatzung
- Gebührensatzung zur Satzung über die Entwässerung der Grundstücke
- Satzung über die Entsorgung von Grundstücksentwässerungsanlagen
- Gebührensatzung für die Abfallbeseitigung
2025 (gültig ab Bekanntmachung der Haushaltssatzung zum 01.01.2025):
Hebesatz Grundsteuer A: 164 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Hebesatz Wohngrundstücke Grundsteuer B: 607 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Hebesatz Nichtwohngrundstücke Grundsteuer B: 1.119 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Höhe der Grundsteuer ab 2025
Aufgrund der Grundsteuerreform mussten die Hebesätze für Grundsteuern neu festgelegt werden. Ab dem 01.01.2025 erhebt die Gemeinde Schalksmühle neben der Grundsteuer A für Agrar und fortwirtschafltiche Flächen einen differenzierten Hebesatz für die Grundssteuer B. Die Differenzierung erfolgt nach Wohngrundstücken und Nichtwohngrundstücken. In welcher Höhe Sie als Eigentümer/in Grundsteuer zahlen hängt in erster Linie von drei Faktoren ab:
- Die Höhe des Einheitswertes für Ihr Grundstück (Festsetzung durch das Finanzamt)
- Klassifizierung des Grundstücks nach seiner Art als Agrar- oder Forstwirtschaftsfläche (= Grundsteuer A), Wohngrundstück (= Grundsteuer B für Wohngrundstücke) oder Nichtwohngrundstück (= Grundsteuer B für Nichtwohngrundstücke). Die Festsetzung der Grundstücksart erfolgt durch das Finanzamt.
- Höhe des vom Gemeinderat beschlossenen aktuellen Hebesatzes für die Grundsteuer A bzw. die differenzierten Hebesätzefür die Grundsteuer B
In begründeten Ausnahmefällen können Sie von der Grundsteuer befreit werden.
Grundsteuerreform
Aufgrund der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts wurden alle Grundstückseigentümer im Jahr 2022 vom Finanzamt aufgefordert, eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts abzugeben. Auf Basis der in diesem Zusammenhang neuen Grundsteuermessbescheide des Finanzamtes und dem Hebesatz der Gemeinde Schalksmühle wird die Gemeinde Schalksmühle ab 2025 die Grundsteuer berechnen.
Bei Fragen zur Feststellungserklärung / zur Grundsteuerreform wenden Sie sich bitte direkt an das Finanzamt Lüdenscheid:
Finanzamt Lüdenscheid
Bahnhofsallee 16
58507 Lüdenscheid
Grundsteuer-Hotline: 02351 / 155-1959
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- Gebührensatzung zur Satzung über die Entwässerung der Grundstücke
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2025 (gültig ab Bekanntmachung der Haushaltssatzung zum 01.01.2025):
Hebesatz Grundsteuer A: 164 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Hebesatz Wohngrundstücke Grundsteuer B: 607 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Hebesatz Nichtwohngrundstücke Grundsteuer B: 1.119 % (vom Grundsteuermessbetrag)
- Anschrift
- 001 Rathausplatz 1 58579 Schalksmühle
- Anschrift
- 001 Rathausplatz 1 58579 Schalksmühle
Sabrina
Knappe
Allgemeine Öffnungszeiten Rathaus (Tel. Terminvereinbarung Mo.+Di. Nachmittag)
Montag
08:00 - 12:00 Uhr und nach tel. Terminvereinbarung 13:30 - 16:00 Uhr
Dienstag
08:00 - 12:00 Uhr und nach tel. Terminvereinbarung 13:30 - 16:00 Uhr
Mittwoch
08:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag
08:00 - 12:00 Uhr und 13:30 - 17:30 Uhr
Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
- Anschrift
- 001 Rathausplatz 1 58579 Schalksmühle
- Telefon
- 02355 84-224
- s.knappe@schalksmuehle.de
Reinhard
Voss
Allgemeine Öffnungszeiten Rathaus (Tel. Terminvereinbarung Mo.+Di. Nachmittag)
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Mittwoch
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Freitag
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- 001 Rathausplatz 1 58579 Schalksmühle
- Telefon
- 02355 84-220
- Fax
- 02355 84-299
- R.Voss@schalksmuehle.de
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Freitag
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- s.knappe@schalksmuehle.de
Grundsteuer
Höhe der Grundsteuer ab 2025
Aufgrund der Grundsteuerreform mussten die Hebesätze für Grundsteuern neu festgelegt werden. Ab dem 01.01.2025 erhebt die Gemeinde Schalksmühle neben der Grundsteuer A für Agrar und fortwirtschafltiche Flächen einen differenzierten Hebesatz für die Grundssteuer B. Die Differenzierung erfolgt nach Wohngrundstücken und Nichtwohngrundstücken. In welcher Höhe Sie als Eigentümer/in Grundsteuer zahlen hängt in erster Linie von drei Faktoren ab:
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- Klassifizierung des Grundstücks nach seiner Art als Agrar- oder Forstwirtschaftsfläche (= Grundsteuer A), Wohngrundstück (= Grundsteuer B für Wohngrundstücke) oder Nichtwohngrundstück (= Grundsteuer B für Nichtwohngrundstücke). Die Festsetzung der Grundstücksart erfolgt durch das Finanzamt.
- Höhe des vom Gemeinderat beschlossenen aktuellen Hebesatzes für die Grundsteuer A bzw. die differenzierten Hebesätzefür die Grundsteuer B
In begründeten Ausnahmefällen können Sie von der Grundsteuer befreit werden.
Grundsteuerreform
Aufgrund der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts wurden alle Grundstückseigentümer im Jahr 2022 vom Finanzamt aufgefordert, eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts abzugeben. Auf Basis der in diesem Zusammenhang neuen Grundsteuermessbescheide des Finanzamtes und dem Hebesatz der Gemeinde Schalksmühle wird die Gemeinde Schalksmühle ab 2025 die Grundsteuer berechnen.
Bei Fragen zur Feststellungserklärung / zur Grundsteuerreform wenden Sie sich bitte direkt an das Finanzamt Lüdenscheid:
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2025 (gültig ab Bekanntmachung der Haushaltssatzung zum 01.01.2025):
Hebesatz Grundsteuer A: 164 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Hebesatz Wohngrundstücke Grundsteuer B: 607 % (vom Grundsteuermessbetrag)
Hebesatz Nichtwohngrundstücke Grundsteuer B: 1.119 % (vom Grundsteuermessbetrag)
- Grundsteuergesetz
- Haushaltssatzung
- Gebührensatzung zur Satzung über die Entwässerung der Grundstücke
- Satzung über die Entsorgung von Grundstücksentwässerungsanlagen
- Gebührensatzung für die Abfallbeseitigung
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Hier können Sie das Lastschriftmandat in einem Online-Service ausfüllen und direkt an die Gemeindeverwaltung übermitteln.
-
Bitte füllen Sie den Vordruck am PC, mobilen Endgerät oder handschriftlich aus und senden ihn mit Ihrer Unterschrift an die Gemeindeverwaltung.
Kontakt
Frau Sabrina Knappe
Sachgebietsleiterin
Gleichstellungsbeauftragte
Herr Reinhard Voss
Allgemeiner Vertreter des Bürgermeisters
Kämmerer
Fachbereichsleiter
