Planen

Bauleitplanung

Um die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke im Gemeindegebiet zu entwickeln und zu lenken, stellt die Gemeinde Schalksmühle im Rahmen der kommunalen Planungs­hoheit Bauleitpläne (Flächennutzungsplan und Bebauungspläne) auf.

Der Flächennutzungsplan regelt die Nutzungsart der Grundstücke anhand der langfristigen Ziele der Gemeindeentwicklung und trifft Aussagen zur städtebaulichen Entwicklung. Hierin erfolgt die Festsetzung z. B. der Wohngebiete, Gewerbegebiete sowie der land- und forstwirtschaftlichen Flächen und er ist Vorgabe für die Bebauungspläne.

Die Bebauungspläne treffen für ihren Geltungsbereich gezielt verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit  von Grund­stücken. Hierzu gehören z. B. die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Flächen, Straßenflächen, Grünanlagen etc.. Die Festsetzungen im Bebauungsplan sind rechtsverbindlich und zudem Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen. Einzelheiten zu Baugenehmigungen und baugenehmigungsfreien Vorhaben finden Sie hier.

Eine aktuelle Übersicht über die Bebauungspläne der Gemeinde finden sie im Geodatenportal des Märkischen Kreises oder als Auflistung im Bereich Planen und Bauen des kommunalen Ortsrechts der Gemeinde Schalksmühle.


Ihre Ansprechperson


Ralf Bechtel

R.Bechtel@­schalksmuehle.de 02355 84-280 Fachbereich III - Technisches Bauamt Adresse | Öffnungszeiten | Details