Baugrundstücke "Im Schlah"

Baugrundstücke im Baugebiet "Im Schlah"

 

Das Baugebiet „Löh/Mathagen“ der Gemeinde Schalksmühle umfasst ca. 20 Baugrundstücke in erstklassiger Süd-Ost-Lage (ca. 330 m über NN) in der Nähe des Schulzentrums Löh, von wo auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt.

  • Es sind noch 2 Baugrundstücke zu veräußern.
  • Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 550 m² und ca. 670 m².
  • Sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser sind zulässig.
  • Der Bebauungsplan für das Baugebiet ist rechtskräftig. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen, so dass unmittelbar nach Kauf eines Grundstückes mit dem Bau der Häuser begonnen werden kann.
  • 14 Häuser im Baugebiet sind inzwischen errichtet, einige befinden sich noch im Rohbau.

Lage und Infrakstruktur

Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kindern, da das in unmittelbarer Nähe liegende Schulzenturm Löh mit einem kleinen öffentlichen Schwimmbad in der Nachbarschaft liegt und auch der Kindergarten "Am Mathagen" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Ortsmitte mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem zentralen Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Eine Busanbindung zur Ortsmitte gibt es ebenfalls. Die Bushaltestelle liegt quasi "direkt vor der Haustür".

Der Kleinkinderspielplatz ist hergestellt (sh. Foto Bildergalerie). Die Ausstattung des Platzes wurde mit den Familien abgestimmt.

Finanzielles

Der Kaufpreis beträgt je nach Lage 102,00 €/m² bis 120,00 €/m². Hierin enthalten sind (mit Ausnahme der Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Gas) die Erschließungskosten, insbesondere für Kanal- und Straßenbau, den Kinderspielplatz und die Vermessungskosten.

Einzelheiten regelt der individuell abzuschließende Grundstückskaufvertrag.

Erwerbern mit Kindern bietet die Gemeinde eine Kinderförderung von 600,00 € pro Kind (zwischen 0 und 18 Jahren) und Jahr für einen Zeitraum von 8 Jahren.

P. S.:

Die Gemeinde Schalksmühle hat außerdem noch 2 Einzelgrundstücke (jeweils ca. 750 qm) an der Straße „Asenbach“ zu verkaufen; hier liegen die Kaufpreisvorstellungen bei ca. 55,00 €/qm.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die angegebene Ansprechperson.

Ihre Ansprechperson

Christiane Dix

C.Dix@­schalksmuehle.de 02355 84-261 Adresse | Öffnungszeiten | Details