Die Gemeinde Schalksmühle veräußert in ihrem Baugebiet „Löh/Mathagen“ ca. 20 Baugrundstücke in erstklassiger Süd-Ost-Lage (ca. 330 m über NN) in der Nähe des Schulzentrums Löh, von wo auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 450 m² und ca. 550 m². Sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser sind zulässig.

Der Bebauungsplan für das Baugebiet ist rechtskräftig. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen, so dass unmittelbar nach Kauf eines Grundstückes mit dem Bau der Häuser begonnen werden kann.

Vier Häuser im Baugebiet sind inzwischen errichtet, zwei weitere Grundstücke sind verkauft und werden 2010 bebaut.

Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kindern, da das in unmittelbarer Nähe liegende Schulzenturm Löh mit einem kleinen öffentlichen Schwimmbad in der Nachbarschaft liegt und auch der Kindergarten "Am Mathagen" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein Kinderspielplatz soll im Laufe des Jahres errichtet werden.

Die Ortsmitte mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem zentralen Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Eine stündliche Busanbindung zur Ortsmitte gibt es ebenfalls. Die Bushaltestelle lliegt quasi "direkt vor der Haustür".

Der Kaufpreis beträgt je nach Lage 102,00 €/m² bis 120,00 €/m². Hierin enthalten sind (mit Ausnahme der Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Gas) sämtliche Erschließungskosten, insbesondere für Kanal- und Straßenbau (Kanalanschluss und Endschacht sind bereits auf die Grundstücke verlegt) und den Kinderspielplatz, die Vermessungskosten sowie die Kosten der Baureifmachung (Profilierung der Grundstücke). Nicht enthalten sind lediglich noch die Vertragskosten für Notar und Grundbuchamt sowie die Grunderwerbssteuer.

Erwerbern mit Kindern bietet die Gemeinde eine Kinderförderung von 600,00 € pro Kind (zwischen 0 und 18 Jahren) und Jahr bis 2014.

stehen Ihnen Herr Traut (Tel.: 02355/84263) und Herr Spidlen (Tel.: 02355/84260) zur Verfügung.

Gemeinde Schalksmühle
Fachbereich Planen und Bauen
Rathausplatz 1
58579 Schalksmühle
Telefax: 02355/84299
Email: H.Traut@schalksmuehle.de oder W.Spidlen@schalksmuehlde.de

P.S. Die Gemeinde Schalksmühle hat außerdem noch 2 Einzelgrundstücke (jeweils ca. 750 qm) an der Straße „Asenbach“ zu verkaufen; hier liegen die Kaufpreisvorstellungen bei ca. 55,00 €/qm. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die o.g. Ansprechpartner.